“Cumplimos con más de 1.500 viviendas protegidas licitadas y cerca de 600 adjudicadas” en el marco del Plan VIVE además de la reducción del 25% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha defendido el compromiso firme del Consell con una política de vivienda “real y efectiva”, basada en medidas normativas, fiscales y sociales que impulsen la construcción y el acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana.
Durante su visita a las obras de construcción de 50 nuevas viviendas en El Campello, acompañado por la vicepresidenta primera y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, Susana Camarero, Mazón ha subrayado que “hoy sí hay una política de vivienda en marcha” gracias a un paquete de actuaciones que el Consell activó desde el inicio de la legislatura.
Entre esas iniciativas, ha destacado el Plan VIVE, al que se han sumado ya más de 300 ayuntamientos con el objetivo de movilizar suelo público para promover hasta 10.000 viviendas mediante la colaboración público-privada. En este contexto, ha indicado que en lo que va de legislatura se han licitado más de 1.500 viviendas protegidas y se han adjudicado cerca de 600.
Como ejemplo, ha puesto en valor la construcción de estas 50 viviendas de alquiler asequible en El Campello, una actuación con una inversión de 6,7 millones de euros que, según ha señalado, “llevaba años paralizada” por anteriores gobiernos.
Estas viviendas se suman a otras ya en marcha, como las 34 de alquiler asequible en el barrio alicantino de Rabasa, o las 233 nuevas que próximamente comenzarán a construirse en Sant Joan d’Alacant. Además, Mazón ha recordado otros proyectos relevantes como la construcción de dos edificios para residencia universitaria con 14 viviendas en las zonas de El Portón y Santa Lucía, y la promoción de 32 viviendas protegidas en la calle Ceuta, con una subvención de cerca de 600.000 euros al Ayuntamiento de Alicante.
En el ámbito social, ha destacado también las obras de ampliación y rehabilitación del Centro de Recursos para la Juventud en la calle Centro 14 de la capital alicantina.
Impulso fiscal y apoyo a jóvenes, familias y colectivos vulnerables
Durante su intervención, el president ha reiterado que esta será “la legislatura de la vivienda”, con políticas que buscan mejorar el acceso a una vivienda digna mediante medidas estructurales y un enfoque social.
Entre esas medidas, ha citado el nuevo decreto de vivienda de protección pública, que establece una reserva del 40% de las promociones para jóvenes y familias monoparentales.
También ha resaltado la “ofensiva fiscal” impulsada por el Consell, que incluye una reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 8% al 6% para jóvenes, y un tipo superreducido del 3% para familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad y mujeres víctimas de violencia de género. Según Mazón, esta reforma ha beneficiado ya a más de 20.000 contribuyentes.
Otra medida destacada ha sido la bonificación del 99% del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, lo que, en palabras del president, “ha permitido sacar al mercado más viviendas”, siendo este tipo de bien el principal objeto de herencia.
Además, se ha puesto en marcha una línea de avales para facilitar a jóvenes de entre 18 y 45 años la financiación de hasta el 95% del valor de su primera vivienda.
En cuanto a ayudas directas, Mazón ha informado de un aumento del 40% del Bono Alquiler Joven, que ya alcanza al 90% de los solicitantes, así como la concesión del 100% de las ayudas al alquiler previstas para 2024. También ha destacado las ayudas de hasta 10.000 euros para la compra de vivienda por jóvenes en municipios de menos de 10.000 habitantes.
Finalmente, ha reclamado al Gobierno de España la reducción del IVA de la vivienda del 10% al 4% para compras generales y del 4% al 0% para viviendas protegidas, en favor de los colectivos más vulnerables.
Características de la promoción en El Campello
La promoción en El Campello incluye un total de 50 viviendas de alquiler asequible situadas en la avenida Ausiàs March. Dos de ellas serán adaptadas para personas con movilidad reducida o discapacidad auditiva, y el 50% del total estará reservado para jóvenes.
El edificio contará con ocho viviendas de tres dormitorios, 34 de dos dormitorios y ocho de un dormitorio. La actuación está financiada con fondos europeos Next Generation.
Sobre una parcela de 975 metros cuadrados, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se levantará un edificio con dos plantas de aparcamiento y 26 trasteros. Las zonas comunes contarán con equipamientos como un aparcamiento para bicicletas, entre otras mejoras.
