El precio de la vivienda en Alicante vuelve a alcanzar un nuevo máximo histórico en octubre de 2025. Según los últimos datos, el metro cuadrado se situó en 2.509 euros, una cifra inédita que refleja una subida interanual del 15,7 %, además de incrementos del 1,5 % respecto a septiembre y del 2,1 % en el último trimestre. La ciudad consolida así una tendencia alcista que la posiciona entre los mercados más dinámicos del litoral mediterráneo.
Este comportamiento se alinea con la evolución del conjunto del país. A nivel estatal, el precio medio se situó en 2.555 euros/m², con una variación interanual idéntica a la registrada en Alicante. Aunque la capital alicantina permanece ligeramente por debajo de la media nacional, su ritmo de crecimiento refleja una presión sostenida sobre la demanda y sobre la oferta disponible.
Dentro del mapa urbano, Playa de San Juan–El Cabo continúa siendo la zona más exclusiva y la que presenta los precios más elevados, con 3.563 euros/m², lo que supone un incremento anual del 18,4 %. Le sigue el Centro, donde el metro cuadrado alcanza los 3.280 euros, un 13,6 % más que hace un año. También destaca el fuerte crecimiento de Parque Avenidas–Vistahermosa, que asciende a 2.581 euros/m² con un aumento del 17 %. Sin embargo, el mayor repunte se registra en San Blas–PAU, donde los precios escalan hasta los 2.524 euros/m², tras experimentar una subida interanual del 23 %, la más pronunciada de toda la ciudad.
Los más económicos: Virgen del Remedio y Juan XXIII
En el otro extremo se encuentran los distritos tradicionalmente más económicos, que no obstante también muestran incrementos significativos. Virgen del Remedio–Juan XXIII se sitúa en 1.156 euros/m², con una subida del 22,1 %, mientras que Los Ángeles–Tómbola–San Nicolás escala hasta 1.718 euros, un 21,7 % más que en 2024. Campoamor–Carolinas–Altozano, con 1.862 euros/m², registra un aumento del 19,3 %, y Benalúa–La Florida–Babel–San Gabriel, aunque mantiene una evolución más moderada, incrementa su precio un 6,8 % hasta alcanzar los 2.153 euros/m².
El avance generalizado en todos los distritos confirma la tendencia de fondo: la vivienda en Alicante vive uno de los periodos de mayor presión alcista de la última década. La demanda de segunda residencia, el empuje de compradores internacionales y la consolidación de la ciudad como destino residencial y turístico están impulsando unos precios que, por el momento, no muestran señales de desaceleración.
