La Comunitat Valenciana y la Región de Murcia concentran siete de los diez municipios con mayores incrementos de vivienda usada en 2025. Entre ellos, Cox y Rafal, que registran subidas del 54 % y 53 %.
Alicante vuelve a situarse en el mapa nacional del mercado inmobiliario, pero esta vez por una tendencia que alarma al sector de la vivienda y ciudadano: el ingente aumento del precio de la vivienda usada. Según el informe de precios de octubre de 2025 publicado por idealista, la provincia concentra dos de los tres mayores incrementos registrados a nivel nacional.
Cox y Rafal, a la cabeza
Solo el municipio coruñés de Malpica de Bergantiños supera a los dos alicantinos, con una subida récord del 57 %. En este sentido, ya en la provincia de Alicante Cox ocupa un segundo puesto nacional con un encarecimiento del 54 % interanual. Le sigue Rafal que se asienta en tercera posición tras elevar sus precios un 53 %.
Ambos municipios superan ampliamente la media nacional, situada en el 15,7 %, y son reflejo de la presión creciente que experimenta el sur de la Comunitat Valenciana, donde la demanda residencial y la escasez de oferta están acelerando la reconfiguración de precios al alza.
Alicante y sureste, bajo presión
Además, el estudio ubica el sureste peninsular está en el centro del encarecimiento inmobiliario. Entre la Comunitat Valenciana y la Región de Murcia se concentran 7 de los 10 municipios con mayores subidas de España.
Además de Cox y Rafal, el ranking incluye a: Torre-Pacheco (Murcia): +46 %, Fuente-Álamo (Murcia): +44 %, La Pobla de Vallbona (Valencia): +37 %, San Pedro del Pinatar (Murcia): +37 % o Gilet (Valencia) con un +37 %. Todos ellos muestran incrementos muy superiores al comportamiento medio del mercado nacional.
El fuerte encarecimiento en Cox y Rafal se suma a la tendencia ya observada en la capital alicantina, donde el precio medio alcanzó recientemente un máximo histórico.
